UNE MAISON 3 pièces — 322 400 €
25 HAM PROVENCE PARC OASIS 83580 GASSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 400 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC29
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307828. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gassin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gassin (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gassin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Parc de l OasisZOU ! Scolaire181 m
Parc de l OasisZOU ! Scolaire185 m
Pole de SanteZOU ! Scolaire549 m
LycéeZOU ! Scolaire557 m
Pole de SanteZOU ! Scolaire582 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,4% évolution globale
263 400 €prix moyen
2025
322 400 €
5 200 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2022
302 800 €
4 884 EUR/m² +83,5% 2016
165 000 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Golfe de Saint Tropez457 m · Public
Lycée
Lycée du Golfe de Saint-Tropez457 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo831 m · Public
Permis de construire Commune de GASSIN
126permis récents
280logements autorisés
48 086 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement327 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements713 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement539 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement103 m²1