UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €
5 MAISONS PROVOST 61270 RAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 12 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN166
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14471630. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rai (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rai
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Maison Pour tous (Rue Pierre Quentin)Nomad Car (Région Normandie)976 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,0% évolution globale
116 500 €prix moyen
2024
133 000 €
1 090 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
820 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de RAI
18permis récents
21logements autorisés
2 457 m²surface plancher
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2
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1
1 logement59 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1