UNE MAISON 7 pièces — 183 600 €
2 A RUE RENE DESCARTES 61270 RAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 600 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 308 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS219
Contenance1 308 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rai (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rai
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)826 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)916 m
Bois FuretNomad Car (Région Normandie)949 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 600 €prix moyen
2025
183 600 €
1 311 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Comtesse de Ségur715 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Ségur Aube1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RAI
18permis récents
21logements autorisés
2 457 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement59 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1