UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

358 RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD 45160 OLIVET
Vendu le 18 décembre 2024
3 093 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS1051
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14467563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larry

Revenus

25 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA REPUBLIQUERésatao Orl308 m
Place de la RépubliqueTAO (Orléans)308 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
Place de la RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41309 m
PLACE DE LA RÉPUBLIQUE 1Résatao Orl310 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,0% évolution globale
254 143 €prix moyen
2024
300 000 €
3 093 EUR/m² +44,0% Vente actuelle
2020
208 285 €
2 170 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 935 EUR/m²261 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 222 EUR/m²782 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 093 EUR/m²0 m2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (320)

Santé166 · 118 m
Services publics97 · 160 m
Commerces38 · 241 m
Sport/Loisirs10 · 384 m
Enseignement8 · 391 m
Transports1 · 214 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence388 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Providence399 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michel Ronfard406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl578 m · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1