Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain464 m²

Prix/m²1 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F345

Contenance464 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14467345. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lombez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lombez (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,913,0 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lombez

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport868 m

LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport900 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

95 m

🚗

Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

355 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2024

145 000 €

1 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 043 EUR/m²604 m2025

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics24 · 96 m

Santé14 · 124 m

Sport/Loisirs9 · 49 m

Commerces8 · 198 m

Enseignement1 · 854 m

Tourisme1 · 110 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique854 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LOMBEZ

77permis récents

98logements autorisés

9 147 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

3 logements66 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement138 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement59 m²1

Permis de construire janv. 2024

11 logements1 058 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement82 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €