UNE MAISON 3 pièces — 75 500 €
7 AV DE LA GAILLOUE 32220 LOMBEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB501
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14457132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lombez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lombez (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,38%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lombez
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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LOMBEZ - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport578 m
LOMBEZ - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport632 m
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,0% évolution globale
76 250 €prix moyen
2024
75 500 €
921 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2017
77 000 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 216 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique561 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOMBEZ
77permis récents
98logements autorisés
9 147 m²surface plancher
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3
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