UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
6 RUE TOURNY 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BI303
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14461212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périgord voyages20
Cars régionaux 24 - Dordogne15
Arrêts les plus proches
LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(2)Cars régionaux 24 - Dordogne99 m
LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(1)Cars régionaux 24 - Dordogne99 m
Place du 14 JuilletPérigord voyages105 m
Le PlantierPérigord voyages157 m
Place PasteurPérigord voyages176 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+38,9% évolution globale
103 693 €prix moyen
2025
80 750 €
3 230 EUR/m² -19,3% 2025
100 000 €
1 786 EUR/m² +21,1% 2024
82 600 €
3 304 EUR/m² -46,7% 2024
155 000 €
3 229 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2024
142 945 €
2 859 EUR/m² +90,6% 2023
75 000 €
1 500 EUR/m² +114,3% 2023
35 000 €
1 400 EUR/m² -75,9% 2023
145 000 €
2 900 EUR/m² -17,1% 2023
175 000 €
2 692 EUR/m² +105,9% 2023
85 000 €
1 700 EUR/m² -10,5% 2023
95 000 €
1 484 EUR/m² -42,8% 2021
165 995 €
2 594 EUR/m² +315,0% 2021
40 000 €
1 600 EUR/m² -85,7% 2020
280 000 €
1 077 EUR/m² +204,3% 2020
92 000 €
1 438 EUR/m² -22,5% 2019
118 750 €
2 474 EUR/m² +77,2% 2017
67 000 €
1 396 EUR/m² +36,7% 2017
49 000 €
2 042 EUR/m² -31,9% 2017
72 000 €
1 440 EUR/m² +88,5% 2016
38 200 €
1 528 EUR/m² -66,8% 2016
115 000 €
1 855 EUR/m² +59,7% 2016
72 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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