UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €
9 RUE DE LA BOETIE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BI112
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142536. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Périgord voyages22
Cars régionaux 24 - Dordogne15
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LR SARLAT-Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne132 m
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LR SARLAT-Collège St Joseph (2)Cars régionaux 24 - Dordogne140 m
Jules FerryPérigord voyages143 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+56,4% évolution globale
141 665 €prix moyen
2025
122 000 €
2 392 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2024
185 000 €
1 294 EUR/m² +54,2% 2023
120 000 €
1 667 EUR/m² +14,9% 2022
104 420 €
2 677 EUR/m² -48,8% 2022
203 800 €
1 568 EUR/m² +133,1% 2021
87 420 €
2 242 EUR/m² +9,3% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m² -78,6% 2017
374 680 €
4 460 EUR/m² +351,4% 2017
83 000 €
1 627 EUR/m² -30,8% 2017
120 000 €
1 250 EUR/m² +53,8% 2016
78 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
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68 167 m²surface plancher
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