UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 170 €
119 BD DE LA LIBERATION 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 170 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle E209
Contenance385 m²
Préfixe805
SectionE
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14459524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Libération St Vincent de PaulAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17 m
Libération St Vincent de PaulMarseille60 m
Libération St Vincent de PaulMarseille67 m
Longchamp NationalMarseille173 m
NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-94,7% évolution globale
394 473 €prix moyen
2024
153 170 €
2 890 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2023
231 900 €
3 514 EUR/m² +0,4% 2023
231 080 €
3 611 EUR/m² +1,4% 2023
227 890 €
3 453 EUR/m² +12,3% 2023
203 000 €
4 229 EUR/m² -11,0% 2022
228 050 €
3 620 EUR/m² -36,7% 2022
360 000 €
3 130 EUR/m² +75,6% 2022
205 030 €
3 254 EUR/m² -15,6% 2022
243 000 €
3 627 EUR/m² +99,1% 2022
122 050 €
3 590 EUR/m² -46,7% 2022
228 890 €
3 521 EUR/m² -4,6% 2022
240 000 €
3 429 EUR/m² +9,3% 2022
219 560 €
3 541 EUR/m² +77,8% 2022
123 470 €
3 528 EUR/m² -95,7% 2020
2 900 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3208)
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Transports65 · 265 m
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Tourisme56 · 140 m
Sport/Loisirs50 · 311 m
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Ecole primaire Chanterelle296 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune