UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 170 €
7 PL DU GRAND CARREFOUR 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 170 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle XC37
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École de Musique
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)47
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)45 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)68 m
Hôtel de VilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)106 m
Armand MandleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)236 m
OurselTransurbain (Evreux Portes de Normandie)260 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-11,4% évolution globale
114 922 €prix moyen
2025
84 170 €
1 530 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 064 EUR/m² +0,1% 2024
199 750 €
2 628 EUR/m² +71,5% 2022
116 500 €
1 792 EUR/m² +37,1% 2022
84 990 €
2 125 EUR/m² -38,9% 2020
139 000 €
2 172 EUR/m² +139,7% 2020
58 000 €
2 636 EUR/m² +1 557,1% 2019
3 500 €
-95,8% 2018
84 000 €
1 448 EUR/m² -6,7% 2018
90 000 €
1 406 EUR/m² -39,0% 2017
147 538 €
1 941 EUR/m² +110,8% 2017
70 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% 2017
75 000 €
1 596 EUR/m² +7,1% 2016
70 000 €
1 111 EUR/m² -30,0% 2016
100 000 €
1 000 EUR/m² -31,0% 2016
145 000 €
986 EUR/m² -23,7% 2016
190 000 €
2 021 EUR/m² +11,1% 2015
171 000 €
1 286 EUR/m² -2,3% 2014
175 000 €
1 458 EUR/m² +84,2% 2014
95 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (852)
Services publics342 · 14 m
Santé298 · 34 m
Commerces169 · 7 m
Sport/Loisirs22 · 317 m
Enseignement15 · 108 m
Transports6 · 347 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre90 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard340 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1