Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 326 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ED122

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionED

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14452536. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 1 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines8

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m

Giono BauquièreMarseille190 m

Giono BauquièreLes bus des Collines190 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m

Giono BauquièreLes bus des Collines196 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+135,3% évolution globale

184 675 €prix moyen

2024

200 000 €

2 326 EUR/m² -50,2% Vente actuelle

2022

401 700 €

4 463 EUR/m² +672,5%

2022

52 000 €

1 625 EUR/m² -38,8%

2020

85 000 €

3 542 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

470 350 €

5 736 EUR/m²426 m2025

4 337 EUR/m²332 m2024

86 m²

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics143 · 45 m

Santé81 · 56 m

Commerces37 · 53 m

Sport/Loisirs10 · 105 m

Transports10 · 151 m

Enseignement4 · 312 m

Tourisme3 · 213 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle Centre321 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre369 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry592 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry644 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.1 km · Public