Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 350 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain851 m²

Prix/m²5 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH28

Contenance851 m²

Préfixe000

SectionEH

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582363. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 736 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons

Revenus

29 670 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 991 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille22

Les bus des Collines16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Giono BauquièreMarseille223 m

Giono BauquièreLes bus des Collines224 m

Giono BauquièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER229 m

Giono BauquièreLes bus des Collines230 m

Giono BauquièreLes bus des Collines236 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Départementale D4ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

470 350 €prix moyen

2025

470 350 €

5 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 757 EUR/m²365 m2025

5 694 EUR/m²634 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (278)

Services publics145 · 234 m

Santé79 · 66 m

Commerces32 · 156 m

Transports11 · 443 m

Enseignement4 · 475 m

Sport/Loisirs4 · 191 m

Tourisme3 · 473 m

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