Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain513 m²

Prix/m²5 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle EA47

Contenance513 m²

Préfixe000

SectionEA

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844038. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 1 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Les bus des Collines9

Arrêts les plus proches

CCAS d'AllauchMarseille64 m

Bar des CigalesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m

CCAS d'AllauchMarseille71 m

Saint-RochMarseille174 m

Saint RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+53,6% évolution globale

374 000 €prix moyen

2025

453 000 €

5 393 EUR/m² +53,6% Vente actuelle

2020

295 000 €

3 512 EUR/m²

Biens comparables

3 516 EUR/m²383 m2025

5 585 EUR/m²138 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics142 · 66 m

Santé90 · 27 m

Commerces34 · 58 m

Transports11 · 318 m

Sport/Loisirs10 · 147 m

Enseignement4 · 348 m

Tourisme1 · 454 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry327 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry357 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre555 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre609 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.2 km · Public