UNE MAISON 5 pièces — 467 600 €
5 AV DE CASTRES 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 600 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²4 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD639
Contenance50 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448396. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Chaubet
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
TilleulsTisséo92 m
TOULOUSE - Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
TilleulsTisséo117 m
TilleulsTisséo142 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+619,4% évolution globale
183 157 €prix moyen
2024
467 600 €
4 584 EUR/m² +171,9% Vente actuelle 2024
172 000 €
3 583 EUR/m² +75,5% 2024
98 000 €
3 769 EUR/m² +880,0% 2024
10 000 €
-92,5% 2023
133 000 €
5 115 EUR/m² -39,6% 2023
220 100 €
4 076 EUR/m² -2,2% 2023
225 000 €
3 409 EUR/m² -6,3% 2022
240 000 €
4 444 EUR/m² -18,6% 2021
295 000 €
4 538 EUR/m² +145,8% 2021
120 000 €
2 500 EUR/m² -63,1% 2021
325 000 €
4 779 EUR/m² +2 608,3% 2021
12 000 €
-97,5% 2020
479 000 €
4 562 EUR/m² +185,1% 2020
168 000 €
2 400 EUR/m² +12,0% 2019
150 000 €
2 273 EUR/m² +260,6% 2018
41 600 €
1 891 EUR/m² -77,0% 2017
181 000 €
2 785 EUR/m² -48,3% 2017
349 900 €
2 499 EUR/m² +14,8% 2017
304 900 €
2 904 EUR/m² +59,7% 2017
190 980 €
3 537 EUR/m² +52,8% 2016
125 000 €
1 838 EUR/m² -56,1% 2015
285 000 €
2 036 EUR/m² +3 462,5% 2015
8 000 €
+6,7% 2015
7 500 €
-91,5% 2015
88 500 €
3 404 EUR/m² +36,2% 2014
65 000 €
1 182 EUR/m²Biens comparables
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