UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

95 RUE DE LA PROVIDENCE 31500 TOULOUSE
Vendu le 29 janvier 2025
4 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD154
Contenance227 m²
Préfixe807
SectionAD
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586662. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Providence

Revenus

27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

PérignonTisséo226 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
TilleulsTisséo230 m
TOULOUSE - Pérignon.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+84,0% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 340 EUR/m² +73,6% Vente actuelle
2023
265 000 €
4 818 EUR/m² +6,0%
2023
250 000 €
3 571 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
565 000 €
5 280 EUR/m²443 m2025
107 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
4 340 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
467 600 €
4 584 EUR/m²316 m2024
102 m²
Voir

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