Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 363 071 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain305 m²

Prix/m²4 374 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL356

Contenance305 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246274. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 143 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

Bastide du TronMétropole lecar433 m

BASTIDE DU TRONAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER437 m

Bastide du TronMétropole lecar442 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+35,5% évolution globale

303 007 €prix moyen

2025

363 071 €

4 374 EUR/m² +30,6% Vente actuelle

2017

277 950 €

3 431 EUR/m² +3,7%

2014

268 000 €

3 309 EUR/m²

Biens comparables

5 850 EUR/m²922 m2025

1 074 EUR/m²782 m2024

88 m²

Services à proximité

Équipements (209)

Services publics110 · 62 m

Santé61 · 93 m

Transports13 · 460 m

Commerces12 · 238 m

Sport/Loisirs9 · 575 m

Enseignement4 · 442 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier463 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier506 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau569 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau570 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus1.2 km · Public