UN APPARTEMENT 3 pièces — 294 900 €
74 BD CARNOT 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ88
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444422. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus42 m
MiltonZOU ! Proximité46 m
MiltonZOU ! Scolaire47 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus50 m
MiltonZOU ! Scolaire51 m
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+34,4% évolution globale
213 375 €prix moyen
2025
310 000 €
4 247 EUR/m² +5,1% 2025
295 000 €
4 683 EUR/m² +0,0% 2024
294 900 €
4 834 EUR/m² +883,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
-82,4% 2024
170 000 €
4 857 EUR/m² -33,8% 2024
256 640 €
3 719 EUR/m² -39,8% 2023
426 000 €
4 019 EUR/m² +85,2% 2023
230 000 €
6 571 EUR/m² +17,8% 2023
195 300 €
4 069 EUR/m² +26,0% 2022
155 000 €
4 079 EUR/m² -39,5% 2021
256 000 €
4 063 EUR/m² -1,5% 2020
260 000 €
3 562 EUR/m² +15,6% 2020
225 000 €
3 409 EUR/m² +28,5% 2020
175 050 €
3 647 EUR/m² -22,2% 2020
225 000 €
3 571 EUR/m² +28,6% 2019
175 000 €
3 646 EUR/m² -38,6% 2019
285 000 €
4 750 EUR/m² +82,7% 2019
156 000 €
3 805 EUR/m² -37,6% 2019
250 000 €
4 098 EUR/m² +73,0% 2019
144 500 €
4 129 EUR/m² -53,1% 2018
308 000 €
3 422 EUR/m² +128,1% 2018
135 000 €
3 553 EUR/m² +800,0% 2018
15 000 €
-94,7% 2018
280 550 €
3 843 EUR/m² +107,8% 2018
135 000 €
3 553 EUR/m² -3,6% 2018
140 000 €
4 000 EUR/m² -26,3% 2018
190 000 €
3 115 EUR/m² -19,1% 2017
235 000 €
3 219 EUR/m² +80,8% 2017
130 000 €
3 714 EUR/m² -39,5% 2017
215 000 €
3 583 EUR/m² -47,3% 2017
408 000 €
4 080 EUR/m² +181,4% 2017
145 000 €
4 143 EUR/m² +7,4% 2016
135 000 €
3 857 EUR/m² -17,2% 2016
163 000 €
4 657 EUR/m² -25,9% 2015
220 000 €
3 492 EUR/m² -18,5% 2015
270 000 €
2 432 EUR/m² +14,9% 2015
235 000 €
3 730 EUR/m² +8,3% 2014
217 000 €
2 973 EUR/m² -5,9% 2014
230 700 €
3 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2459)
Services publics1255 · 15 m
Santé549 · 37 m
Commerces409 · 15 m
Transports125 · 37 m
Tourisme64 · 39 m
Enseignement33 · 135 m
Sport/Loisirs24 · 247 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation140 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2261 m · Public
Lycée
Lycée Carnot276 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1