UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
1 RUE DE REMIGNY 58000 NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BM175
Contenance1 698 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14443171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Saint-Étienne
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nevers (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nevers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
KEOLIS40
RESEAU 588
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place de l'EuropeKEOLIS40 m
St PierreKEOLIS80 m
RésistanceKEOLIS131 m
Saint SébastienKEOLIS185 m
RésistanceRESEAU 58189 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+145,0% évolution globale
67 649 €prix moyen
2025
81 000 €
1 421 EUR/m² +68,8% 2025
48 000 €
1 333 EUR/m² +20,0% 2024
40 000 €
1 111 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
20 001 €
155 EUR/m² +42,9% 2024
14 000 €
359 EUR/m² -90,0% 2023
140 000 €
1 795 EUR/m² +122,2% 2022
63 000 €
1 370 EUR/m² +26,3% 2022
49 900 €
640 EUR/m² -52,2% 2022
104 400 €
1 470 EUR/m² -27,5% 2022
144 000 €
1 694 EUR/m² +92,0% 2020
75 000 €
1 087 EUR/m² +15,4% 2020
65 000 €
915 EUR/m² -13,3% 2020
75 000 €
882 EUR/m² +581,8% 2019
11 000 €
306 EUR/m² -91,9% 2018
136 000 €
1 236 EUR/m² +1 713,3% 2018
7 500 €
288 EUR/m² -90,0% 2017
75 000 €
1 071 EUR/m² +420,8% 2017
14 400 €
400 EUR/m² -85,2% 2016
97 000 €
1 213 EUR/m² +61,7% 2015
60 000 €
952 EUR/m² -55,6% 2015
135 000 €
1 731 EUR/m² +308,2% 2015
33 068 €
472 EUR/m²Biens comparables
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