UN APPARTEMENT 3 pièces — 98 854 €
64 RUE DE BAMMEVILLE 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 854 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle MW102
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14442755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sever Est
Revenus
17 090 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,09%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PLACE SAINT SEVERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO210 m
PLACE SAINT SEVERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO210 m
PLACE SAINT SEVERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo210 m
Place Saint-SeverAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO213 m
Place Saint-SeverAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route intercommunale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-98,5% évolution globale
665 214 €prix moyen
2025
94 611 €
2 013 EUR/m² +1 792,2% 2025
5 000 €
-92,3% 2025
64 787 €
1 270 EUR/m² -22,1% 2025
83 161 €
1 094 EUR/m² -22,9% 2025
107 828 €
2 246 EUR/m² +47,2% 2025
73 276 €
1 047 EUR/m² -31,2% 2024
106 451 €
1 663 EUR/m² +7,7% 2024
98 854 €
1 318 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2024
75 288 €
886 EUR/m² -30,4% 2024
108 099 €
819 EUR/m² -98,3% 2022
6 500 000 €
1 387 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1