UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5001 CHE DE CANDOULE 30730 GAJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1568
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gajan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gajan (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gajan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
2 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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