UNE MAISON 6 pièces — 351 500 €
70 RUE DE L ALLOEU 62840 FLEURBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN135
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14438085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fleurbaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,316,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurbaix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
RHDF-59-P16
RHDF-62-SCO1
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FLEURBAIX - Résidence de l'AlloeuRHDF-59-P1335 m
FLEURBAIX - Rue de l'AlloeuRHDF-62-COM335 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 500 €prix moyen
2024
351 500 €
2 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1