UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €
40 RES LA POMMERAIE 62840 FLEURBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC189
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fleurbaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,316,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurbaix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-59-P16
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FLEURBAIX - Rue Henri Lebleu - N°31RHDF-62-COM320 m
FLEURBAIX - PlaceRHDF-59-P1541 m
FLEURBAIX - PlaceRHDF-62-COM541 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
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1
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1
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Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1