Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain542 m²

Prix/m²2 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV165

Contenance542 m²

Préfixe000

SectionZV

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436522. Sources et méthode

Contexte du quartier

957 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +120,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clairac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clairac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,610,0 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clairac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

Arrêts les plus proches

Place Viçose (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne349 m

Place ViçoseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne354 m

Clairac - VicozeCars Régionaux 47 - Lot et Garonne354 m

Longueville (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne621 m

Clairac - LonguevilleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne631 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

527 m

🚗

Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+87,5% évolution globale

98 000 €prix moyen

2024

135 000 €

2 109 EUR/m² +55,2% Vente actuelle

2017

87 000 €

1 299 EUR/m² +20,8%

2014

72 000 €

735 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle604 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire629 m · Public

Permis de construire Commune de CLAIRAC

63permis récents

70logements autorisés

6 825 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement203 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2023

1 logement119 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement114 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €