UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
2 B IMP DE LA CHABAUDIE 87600 ROCHECHOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO24
Contenance1 342 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436266. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochechouart (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochechouart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
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Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne369 m
Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne371 m
Croix de LabrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne664 m
Croix de LabrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne664 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
758 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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