UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

1 RUE DU STADE 87600 ROCHECHOUART
Vendu le 16 décembre 2024
1 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 632 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA96
Contenance3 168 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13980396. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
247 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Arrêts les plus proches

La GrosilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne85 m
ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne95 m
ROCHECHOUART - LA GROSILLECars Régionaux 87 - Haute Vienne95 m
Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne707 m
Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne707 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,0% évolution globale
154 765 €prix moyen
2024
160 000 €
1 081 EUR/m² +7,0% Vente actuelle
2022
149 530 €
1 010 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 081 EUR/m²0 m2024
148 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
350 EUR/m²1.5 km2025
143 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 429 EUR/m²730 m2024
126 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole Elémentaire Publique Hubert Reeves1.1 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Ecole
Ecole Maternelle Publique Jacques Prévert1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1