UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
6334 D LE PETIT BECHASSEAU 87600 ROCHECHOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 039 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP7
Contenance3 039 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 396 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochechouart (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochechouart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,9% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 311 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 408 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCHECHOUART
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9 563 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement98 m²1
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1
2 logements144 m²1
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1
1 logement149 m²1