UNE MAISON 4 pièces — 735 000 €
14 CHE DU CLOS D AGASSE 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 850 m²
Prix/m²5 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA21
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436210. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 589 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 2 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire442 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire453 m
La PosteZOU ! Scolaire454 m
Les MoulinsZOU ! Scolaire467 m
Place du RouretZOU ! Scolaire740 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
735 000 €prix moyen
2024
735 000 €
5 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics70 · 105 m
Santé21 · 246 m
Commerces18 · 200 m
Sport/Loisirs7 · 399 m
Transports4 · 142 m
Enseignement2 · 689 m
Tourisme2 · 284 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret902 m · Public
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1