UNE MAISON 4 pièces — 659 500 €
9 CHE DE SAINT PONS 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 659 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²5 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP64
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958504. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 2 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire323 m
La PosteZOU ! Scolaire331 m
Place du RouretZOU ! Scolaire340 m
Place du RouretZOU ! Scolaire347 m
Saint Pons MairieZOU ! Scolaire437 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
659 500 €prix moyen
2025
659 500 €
5 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics75 · 142 m
Santé42 · 279 m
Commerces17 · 304 m
Sport/Loisirs7 · 241 m
Transports6 · 321 m
Tourisme5 · 345 m
Enseignement2 · 68 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret300 m · Public
Collège
Collège Le Pré des Roures1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
41 logements2 698 m²1