UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €
153 RUE DES FLEURS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR750
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14432183. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontinettes Einstein
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA457 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA457 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA457 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM605 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM605 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+20,0% évolution globale
74 600 €prix moyen
2025
72 000 €
1 412 EUR/m² +10,8% 2024
65 000 €
1 275 EUR/m² -13,3% 2024
75 000 €
1 471 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
439 EUR/m² -25,9% 2023
67 500 €
1 324 EUR/m² +60,7% 2022
42 000 €
1 826 EUR/m² -77,6% 2022
187 500 €
1 042 EUR/m² +228,9% 2020
57 000 €
1 118 EUR/m² -18,6% 2017
70 000 €
280 EUR/m² +16,7% 2014
60 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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