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Vendu 135 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain476 m²

Prix/m²1 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1038

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1038

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14431820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montguyon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MTG Rue des EcolesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix366 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2024

135 000 €

1 588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 375 EUR/m²813 m2025

1 814 EUR/m²851 m2025

85 m²

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Permis de construire Commune de MONTGUYON

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14 442 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1