UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

800 CHE DES SABATIERS 31870 LAGARDELLE SUR LEZE
Vendu le 20 décembre 2024
1 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 710 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B716
Contenance2 664 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14424467. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagardelle-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagardelle-sur-L�ze (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagardelle-sur-Lèze

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
962 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
1 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 278 EUR/m²0 m2024
180 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
501 800 €
3 196 EUR/m²811 m2025
157 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 7p
353 000 €
2 353 EUR/m²1.9 km2025
150 m²
Voir

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