UNE MAISON 5 pièces — 501 800 €
685 CHE DES CASSAGNOUS DE MAURENS 31870 LAGARDELLE SUR LEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 501 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²3 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1682
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 196 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagardelle-sur-Lèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagardelle-sur-L�ze (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagardelle-sur-Lèze
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
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501 800 €prix moyen
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