UNE MAISON 7 pièces — 353 000 €

110 CHE DE LA CRABO 31870 LAGARDELLE SUR LEZE
Vendu le 02 octobre 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 210 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1004
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1004

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagardelle-sur-Lèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagardelle-sur-L�ze (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagardelle-sur-Lèze

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LAGARDELLE-SUR-LÈZE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m
LAGARDELLE-SUR-LÈZE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m
LAGARDELLE-SUR-LÈZE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
LAGARDELLE-SUR-LÈZE - Ravelins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
LAGARDELLE-SUR-LÈZE - Ravelins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,7% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
353 000 €
2 353 EUR/m² +34,7% Vente actuelle
2016
262 000 €
1 747 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
353 000 €
2 353 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 7p
307 100 €
1 931 EUR/m²364 m2024
159 m²
Voir
39%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 278 EUR/m²1.9 km2024
180 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique La souris verte656 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les colibris675 m · Public

Permis de construire Commune de LAGARDELLE SUR LEZE

327permis récents
369logements autorisés
37 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements556 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1