UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
130 RUE DE LA ROQUETTE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BV1
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14422835. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 6
Revenus
27 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. Richard-LenoirTransilien;TER;RER30 m
VoltaireTransilien;TER;RER33 m
VoltaireTransilien;TER;RER44 m
pl. Léon BlumTransilien;TER;RER56 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
21 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-54,2% évolution globale
735 443 €prix moyen
2025
960 000 €
8 727 EUR/m² +814,3% 2025
105 000 €
15 000 EUR/m² -76,7% 2024
450 000 €
12 857 EUR/m² +104,5% Vente actuelle 2024
220 000 €
10 000 EUR/m² +2,3% 2022
215 000 €
10 750 EUR/m² -73,1% 2021
800 000 €
9 877 EUR/m² +54,0% 2021
519 600 €
12 990 EUR/m² -86,0% 2020
3 700 000 €
14 397 EUR/m² +692,7% 2019
466 750 €
13 336 EUR/m² +69,7% 2019
275 000 €
9 167 EUR/m² -42,7% 2019
480 000 €
11 163 EUR/m² +16,5% 2018
412 000 €
9 810 EUR/m² -56,4% 2018
945 000 €
11 524 EUR/m² -29,0% 2017
1 331 900 €
9 061 EUR/m² +1 524,3% 2017
82 000 €
+7 735 749,1% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
180 470 €
9 024 EUR/m² -91,4% 2016
2 095 250 €
9 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement152 · 144 m
Sport/Loisirs95 · 121 m
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E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac148 m · Public
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E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac187 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire188 m ·
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E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette188 m · Public
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E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt195 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune