UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
130 BD VOLTAIRE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BV4
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14540556. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 6
Revenus
27 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. Richard-LenoirTransilien;TER;RER3 m
pl. Léon BlumTransilien;TER;RER31 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER32 m
VoltaireTransilien;TER;RER35 m
VoltaireTransilien;TER;RER36 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+274,3% évolution globale
847 042 €prix moyen
2025
960 000 €
8 727 EUR/m² +152,6% 2024
380 000 €
11 875 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2024
360 000 €
11 250 EUR/m² +30,9% 2024
275 000 €
9 821 EUR/m² +25,0% 2024
220 000 €
10 000 EUR/m² -30,3% 2022
315 860 €
11 281 EUR/m² +46,9% 2022
215 000 €
10 750 EUR/m² -40,3% 2022
360 000 €
12 414 EUR/m² -90,3% 2020
3 700 000 €
14 397 EUR/m² +692,7% 2019
466 750 €
13 336 EUR/m² -2,8% 2019
480 000 €
11 163 EUR/m² -86,5% 2019
3 550 000 €
3 785 EUR/m² +1 265,4% 2018
260 000 €
8 966 EUR/m² -89,2% 2018
2 400 000 €
2 575 EUR/m² +226 414 994,3% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
180 470 €
9 024 EUR/m² -91,4% 2016
2 095 250 €
9 438 EUR/m² +831,2% 2015
225 000 €
8 036 EUR/m² -6,6% 2015
241 000 €
7 531 EUR/m² -6,0% 2014
256 500 €
9 161 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6305)
Services publics2867 · 6 m
Santé1565 · 19 m
Commerces1278 · 6 m
Transports184 · 30 m
Tourisme161 · 15 m
Enseignement152 · 139 m
Sport/Loisirs98 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac149 m · Public
Ecole
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette162 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11A Voltaire162 m ·
Ecole
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac187 m · Public
Ecole
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt221 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune