Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LK212

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionLK

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14419371. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paschetta

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 564 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur39

ZOU ! Proximité10

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BleuetsLignes d'Azur72 m

Les TennisLignes d'Azur196 m

FloresLignes d'Azur230 m

Les MénestrelsLignes d'Azur286 m

Pont Vincent AuriolZOU ! Proximité300 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

248 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

🚗

Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

312 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-28,6% évolution globale

130 288 €prix moyen

2024

110 000 €

3 667 EUR/m² -15,5% Vente actuelle

2024

130 200 €

2 713 EUR/m² +2,5%

2019

127 000 €

3 024 EUR/m² -17,5%

2017

153 950 €

3 755 EUR/m²

Biens comparables

4 355 EUR/m²109 m2025

4 400 EUR/m²459 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (1163)

Services publics552 · 15 m

Santé309 · 99 m

Transports113 · 159 m

Commerces101 · 69 m

Enseignement43 · 276 m

Sport/Loisirs32 · 543 m

Tourisme13 · 184 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Guillaume Apollinaire296 m · Public

Ecole

Ecole maternelle de Cimiez305 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Macé 2424 m · Public

Ecole

Ecole primaire Arziari427 m · Public

Ecole

Ecole primaire Cimiez Essling436 m · Public