UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
6 RUE PAUL FORT 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO277
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14417089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 2
Revenus
15 300 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Paul FortSankéo71 m
Paul FortSankéo71 m
Paul FortSankéo74 m
Paul FortSankéo77 m
Paul FortSankéo77 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1050)
Services publics557 · 40 m
Santé252 · 109 m
Commerces146 · 53 m
Sport/Loisirs51 · 119 m
Enseignement22 · 126 m
Tourisme13 · 38 m
Transports9 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy315 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire375 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre641 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1