UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 500 €
20 RUE DUPORT LAVILETTE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 500 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AX345
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14414023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Verte-Maréchal Randon
Revenus
27 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
OT Grenoble2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Ile VerteM Réso - Métropole Grenobloise181 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise292 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise295 m
La Tronche, Petite TroncheM Réso - Métropole Grenobloise391 m
Grenoble, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise422 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
144 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
385 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+100,0% évolution globale
156 882 €prix moyen
2025
240 000 €
2 963 EUR/m² -16,7% 2025
288 000 €
3 600 EUR/m² +100,4% 2024
143 700 €
2 874 EUR/m² -19,9% 2024
179 500 €
2 849 EUR/m² +618,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-89,3% 2024
233 192 €
3 761 EUR/m² -44,8% 2024
422 740 €
3 843 EUR/m² +42 174,0% 2024
1 000 €
-95,7% 2023
23 000 €
-89,4% 2023
218 000 €
2 868 EUR/m² +1,4% 2022
215 000 €
3 413 EUR/m² -17,5% 2020
260 500 €
4 202 EUR/m² +768,3% 2020
30 000 €
-77,3% 2019
132 000 €
2 640 EUR/m² -25,4% 2019
177 000 €
2 810 EUR/m² +1 080,0% 2018
15 000 €
-91,1% 2016
169 000 €
2 726 EUR/m² -5,1% 2015
178 000 €
2 472 EUR/m² +165,7% 2014
67 000 €
2 310 EUR/m² -44,2% 2014
120 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1