UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 022 €
122 RUE ARMAND DUTREIX 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 022 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ974
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14413608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Borie
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)41
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)9 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)14 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)20 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)47 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)59 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+12,8% évolution globale
54 269 €prix moyen
2024
38 022 €
1 358 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2022
46 200 €
1 540 EUR/m² +50,0% 2020
30 800 €
1 232 EUR/m² -48,1% 2019
59 400 €
1 449 EUR/m² -61,9% 2019
156 000 €
1 200 EUR/m² +212,0% 2016
50 000 €
1 087 EUR/m² +31,6% 2016
38 000 €
1 267 EUR/m² +12,8% 2014
33 700 €
1 348 EUR/m² -7,2% 2014
36 300 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
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