UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
5 RUE DE LA REINE 63114 MONTPEYROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA267
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14412748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpeyroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpeyroux (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpeyroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Parking BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme174 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+160,2% évolution globale
173 500 €prix moyen
2024
216 000 €
2 160 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2019
355 000 €
1 972 EUR/m² +787,5% 2016
40 000 €
400 EUR/m² -51,8% 2015
83 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 50 m
Sport/Loisirs6 · 212 m
Commerces3 · 203 m
Tourisme1 · 94 m
Transports1 · 209 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTPEYROUX
11permis récents
16logements autorisés
1 023 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements12 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement141 m²1