UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

28 B RUE DU POTEAU 08600 RANCENNES
Vendu le 27 novembre 2024
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE43
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14411354. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rancennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rancennes (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rancennes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

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619 EUR/m²1.8 km2025
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54%
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131 100 €
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33 m²
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