UNE MAISON 2 pièces — 26 000 €

13 PL DE L EGLISE 08600 CHOOZ
Vendu le 29 avril 2025
619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AE101
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616562. Sources et méthode

Contexte du quartier

625 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chooz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chooz (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
15,68%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chooz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,3% évolution globale
20 500 €prix moyen
2025
26 000 €
619 EUR/m² +73,3% Vente actuelle
2022
15 000 €
357 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
26 000 €
619 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 1p
25 000 €
625 EUR/m²1.8 km2024
40 m²
Voir

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