UNE MAISON 2 pièces — 131 100 €

5164 PL DE L EGLISE 08600 CHOOZ
Vendu le 19 décembre 2025
3 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²3 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AH144
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718038. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 973 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chooz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chooz (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chooz

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D46DARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 211,0% évolution globale
70 550 €prix moyen
2025
131 100 €
3 973 EUR/m² +1 211,0% Vente actuelle
2019
10 000 €
303 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
131 100 €
3 973 EUR/m²0 m2025
33 m²
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