UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 712 000 €
26 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 712 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ86
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409577. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 3
Revenus
27 390 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
70%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 4 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Hôpital Saint-LouisTransilien;TER;RER107 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER122 m
GoncourtTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,4% évolution globale
379 523 €prix moyen
2025
16 800 €
-38,9% 2025
27 500 €
-88,3% 2025
235 000 €
7 581 EUR/m² +1 153,3% 2025
18 750 €
-97,7% 2025
818 000 €
12 585 EUR/m² -26,3% 2025
1 110 000 €
12 333 EUR/m² -2,6% 2024
1 140 000 €
12 809 EUR/m² -33,4% 2024
1 712 000 €
12 588 EUR/m² +229,2% Vente actuelle 2024
520 000 €
10 833 EUR/m² +974,4% 2024
48 400 €
1 100 EUR/m² -79,0% 2024
230 326 €
7 430 EUR/m² -47,7% 2023
440 000 €
10 000 EUR/m² +57,1% 2023
280 000 €
9 655 EUR/m² +27 900,0% 2023
1 000 €
-99,8% 2022
595 000 €
11 900 EUR/m² -27,4% 2022
820 000 €
12 615 EUR/m² +900,0% 2022
82 000 €
11 714 EUR/m² -86,3% 2022
600 000 €
10 000 EUR/m² -4,5% 2021
628 504 €
13 967 EUR/m² +348,9% 2021
140 000 €
-54,2% 2021
305 700 €
9 861 EUR/m² +619,3% 2021
42 500 €
-86,9% 2021
323 290 €
11 148 EUR/m² +2,0% 2020
317 000 €
10 567 EUR/m² +1 052,7% 2020
27 500 €
-5,2% 2020
29 000 €
-3,3% 2020
30 000 €
-99,5% 2019
6 050 000 €
8 557 EUR/m² +29 127,1% 2019
20 700 €
+35,3% 2018
15 300 €
+2,3% 2018
14 960 €
-7,7% 2018
16 200 €
2 314 EUR/m² -94,3% 2018
282 000 €
9 400 EUR/m² +1,8% 2017
277 000 €
9 552 EUR/m² -38,4% 2017
450 000 €
10 000 EUR/m² +878,3% 2017
46 000 €
-58,7% 2017
111 500 €
+102,7% 2017
55 000 €
-32,5% 2017
81 500 €
9 056 EUR/m² +259,0% 2016
22 700 €
+16,4% 2016
19 500 €
-79,6% 2016
95 700 €
-57,1% 2016
223 000 €
7 690 EUR/m² +123,2% 2016
99 900 €
+263,3% 2016
27 500 €
-53,4% 2016
59 000 €
-5,0% 2016
62 100 €
+178,5% 2016
22 300 €
-82,8% 2015
130 000 €
4 194 EUR/m² -49,2% 2014
256 000 €
9 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6468)
Services publics3015 · 13 m
Commerces1415 · 16 m
Santé1231 · 44 m
Transports361 · 73 m
Tourisme221 · 67 m
Enseignement145 · 73 m
Sport/Loisirs80 · 65 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier76 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier92 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM93 m · Privé
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur142 m · Public
Lycée
LT PR Adonis Education250 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune