UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €
39 RUE CENT QUARANTE CINQ RI 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle N36
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 070 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,43%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P429
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4258 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4269 m
MAUBEUGE - La CroixRHDF-59-P4283 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4283 m
MAUBEUGE - La CroixRHDF-59-P4290 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,2% évolution globale
66 071 €prix moyen
2024
40 000 €
1 053 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
373 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
882 EUR/m² +46,3% 2020
41 000 €
672 EUR/m² -44,2% 2020
73 500 €
1 021 EUR/m² -43,5% 2019
130 000 €
588 EUR/m² +91,2% 2016
68 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
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