UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
11 IMP DU CHOLERA 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M45
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 070 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P426
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - La CroixRHDF-59-P477 m
MAUBEUGE - La CroixRHDF-59-P477 m
MAUBEUGE - La CroixRHDF-59-P478 m
MAUBEUGE - Le MailRHDF-59-P4461 m
MAUBEUGE - Le MailRHDF-59-P4461 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,0% évolution globale
54 875 €prix moyen
2025
50 000 €
1 190 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
769 EUR/m² +2,0% 2022
49 000 €
742 EUR/m² -30,5% 2022
70 500 €
881 EUR/m²Biens comparables
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