UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €

28 PL DE L EGLISE 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Vendu le 16 décembre 2024
1 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle BC503
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14408073. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 520 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 066
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
346 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4
Mobius (Grand Angoulême)3

Arrêts les plus proches

RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente343 m
RUELLE-CITE SCOLAIRE carf RD57/VCCars Régionaux 16 - Charente343 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente391 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente391 m
Faraday-DescartesMobius (Grand Angoulême)511 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+313,3% évolution globale
57 275 €prix moyen
2024
124 000 €
1 771 EUR/m² +439,1% Vente actuelle
2022
23 000 €
+15,0%
2020
20 000 €
+17,6%
2019
17 000 €
-67,3%
2018
52 000 €
867 EUR/m² -53,6%
2018
112 000 €
1 436 EUR/m² +39,7%
2016
80 200 €
1 146 EUR/m² +167,3%
2014
30 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
1 865 EUR/m²157 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 267 EUR/m²102 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
878 EUR/m²470 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics67 · 92 m
Santé41 · 211 m
Commerces22 · 234 m
Sport/Loisirs16 · 295 m
Enseignement5 · 204 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau237 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud679 m · Public
Collège
Collège Norbert Casteret893 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie-Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

5

49 logements3 315 m²1