Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain172 m²

Prix/m²400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle AB226

Contenance172 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 503 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -73,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chamborigaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamborigaud (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

4,98,7 EUR/m²

19,59%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamborigaud

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 14/11/2014

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Rte de GenolhacALES'Y(SMTBA)118 m

Place MairieALES'Y(SMTBA)358 m

Pont de Rastel 2ALES'Y(SMTBA)668 m

Salon de CoiffureALES'Y(SMTBA)833 m

ChamborigaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault905 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D452Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

175 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Départementale D278Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-57,1% évolution globale

50 000 €prix moyen

2024

30 000 €

400 EUR/m² -57,1% Vente actuelle

2020

70 000 €

565 EUR/m²

Biens comparables

2 083 EUR/m²713 m2025

1 375 EUR/m²1.1 km2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire305 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBORIGAUD

17permis récents

30logements autorisés

2 587 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement109 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement85 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement41 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €