UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

39 ALL DES ERABLES 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 08 novembre 2024
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI18
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14404333. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

Ecole BruyèresTADAO154 m
Ecole BruyèresTADAO165 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - PoteauRHDF-62-COM513 m
LantoineTADAO514 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - AbriRHDF-62-COM541 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+67,2% évolution globale
215 750 €prix moyen
2024
270 000 €
2 727 EUR/m² +67,2% Vente actuelle
2014
161 500 €
2 044 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 500 €
1 624 EUR/m²160 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 727 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
212 450 €
2 103 EUR/m²425 m2025
101 m²
Voir

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