UNE MAISON 5 pièces — 212 450 €
20 RUE SIMONE VEIL 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 450 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC260
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
AIX-NOULETTE - Lantoine - PoteauRHDF-62-COM342 m
LantoineTADAO343 m
AIX-NOULETTE - LantoineRHDF-62-COM345 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - AbriRHDF-62-COM345 m
LantoineTADAO347 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,2% évolution globale
219 525 €prix moyen
2025
212 450 €
2 103 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2024
226 600 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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Collège Anita Conti1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AIX NOULETTE
139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2024
1
40 logements2 528 m²1